18 درس نگهداری ساختمان

مهدی روانشادنیا؛ رئیس دانشکده عمران

آقای شهردار؛ شهر را دریاب!

به بهانه انتخاب پیروز حناچی به‌عنوان شهردار جدید پایتخت

شهرهای سیلویی؛ شهرهای هوشمند

ابراهیم خلیلیان گورتانی

فشار را کم کنیم

مرتضی معصومی

جزییات طرح ارائه کارت مصالح ساختمانی به انبوه‌سازان

معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد؛

جزییات طرح ارائه کارت مصالح ساختمانی به انبوه‌سازان

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای اجرای طرح کارت مصالح ساختمانی به منابع مالی 7500 میلیارد تومانی نیاز داریم که بخشی از آن از تبصره 8 بودجه و امکانات سازمان ملی زمین و مسکن،‌ شرکت باز آفرینی شهری و شرکت عمران شهرهای جدید تامین می‌شود،‌ گفت: برآوردها نشان می‌دهد این روش 25 تا 30 درصد قیمت تمام شده تولید مسکن را کاهش می‌دهد.

طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن؛ پایانی بر سوداگری بانک ها

طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن؛ پایانی بر سوداگری بانک ها

سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ مجلس، با بیان اینکه بانک ها به دلال، واسطه گر و سوداگر در حوزه مسکن تبدیل شده اند، گفت: بهترین طرح برای جلوگیری از سوداگری مسکن طرح مالیات بر عایدی سرمایه است.

معرفی رشته معماری؛ گرایش ها و آینده شغلی آن

معرفی رشته معماری؛ گرایش ها و آینده شغلی آن

رشته معماری یک رشته میان رشته‌ای است که از علوم و فنون ریاضی تا هنر را دربرمی‌گیرد. رشته معماری، گرایش‌های متنوعی دارد و فارغ التحصیلان آن انتخاب‌های بسیار زیادی برای شغل دارند.

همایش «از سلطانیه تا فلورانس، سنت‌های طراحی و ساخت در معماری قرون هشتم و نهم هجری»

همایش «از سلطانیه تا فلورانس، سنت‌های طراحی و ساخت در معماری قرون هشتم و نهم هجری»

همایش «از سلطانیه تا فلورانس: سنت‌های طراحی و ساخت در معماری قرون هشتم و نهم هجری» برگزار می شود.

بازار کشورهای همسایه و اروپا همچنان متقاضی سنگ ایران

بازار کشورهای همسایه و اروپا همچنان متقاضی سنگ ایران

دبیر انجمن سنگ ایران گفت: جمهوری اسلامی همواره در شمار کشورهای شاخص تولید کننده سنگ تزئینی ونما محسوب می شود و بازار کشورهای همسایه و اروپا همچنان از متقاضیان تولیدات این بخش هستند.

یک هلدینگ مقصر گرانی شن و ماسه!

یک هلدینگ مقصر گرانی شن و ماسه!

امسال هلدینگی در بازار ساخت و ساز متولد شد که با هماهنگ کردن قیمت ها باعث افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی شن و ماسه شده است.

استمرار رکود معاملاتی مسکن در دی‌ماه

استمرار رکود معاملاتی مسکن در دی‌ماه

طی ۲۸ روز نخست دی ماه کمتر از پنج‌هزار فقره معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک به ثبت رسیده است. اگرچه آمار فعلی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران قطعی نبوده و یک آمار اولیه محسوب می‌شود، اما می‌توان از آن «فاز بازار مسکن» را پیش از انتشار آمار رسمی معاملات ماهانه از کانال دفتر اقتصاد مسکن و بانک مرکزی تشخیص داد.

رشد 12 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی

رشد 12 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی

تعداد ٢٨٩٠ پروانه‌ی احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران در فصل تابستان ١٣٩٧ صادرشده است که نسبت به فصل گذشته حدود ٥,٤ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ٩.٨ درصد افزایش داشته است.

خانه‌های پیش‌ساخته در ایران

خانه‌های پیش‌ساخته در ایران

تحولات کیفی و کمی احداث سرپناه و فضای مناسب مسکونی با تحولات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مناطق مختلف همبستگی داشته و از یکدیگر قابل تفکیک نیست. علاوه بر آن ذوق و هنر و تکنولوژی عوامل مؤثر در تولید کمی و کیفی مسکن بوده است و با توجه به رشد جمعیت و نیاز روزافزون به مسکن و مهاجرت به شهرها، تحولات بنیادین و عمیق در این صنعت به وجود آمده است.

قیمت مسکن با بهبود شاخص‌های اقتصادی تعدیل می‌شود

قیمت مسکن با بهبود شاخص‌های اقتصادی تعدیل می‌شود

همواره نرخ اجاره تابعی از قیمت نهایی مسکن بوده و این یک اصل اقتصادی است، گفت: با بهبود شاخص های کلان اقتصادی قطعا قیمت مسکن نیز تعدیل می شود.

سرنوشت صندوق یکم قابل پیش‌بینی بود

محمد عدالتخواه/تحلیلگر اقتصاد مسکن:

سرنوشت صندوق یکم قابل پیش‌بینی بود

کارشناسان بر این باورند که اگر روند فعلی کماکان ادامه پیدا کند، خطر ورشکستگی صندوق مسکن یکم را تهدید می‌کند و درنهایت این صندوق نمی‌تواند تاثیری بر افزایش قدرت خرید مسکن خانوار داشته باشد.

وزارت راه و شهرسازی برنامه‌ای برای بخش مسکن ندارد

وزارت راه و شهرسازی برنامه‌ای برای بخش مسکن ندارد

با آمدن وزیر راه و شهرسازی، تغییرات در ساختار این وزارت‌خانه هم آغاز شده است. از چند روز پیش شاهد تغییر در برخی از معاونت‌های وزارت راه و شهرسازی هستیم. اما آیا این تغییرات می‌توانند التهاب بخش مسکن را آرام کنند یا خیر؟

سنگ‌های دکوراتیو و کاربرد آنها در دکوراسیون

سنگ‌های دکوراتیو و کاربرد آنها در دکوراسیون

ابزارهای دکوراتیو نوعی وسیله در معماری داخلی است که به بازآفرینی فضا می‌پردازد به گونه‌ای که فضا زیبا و کاربردی باشد. سنگ‌های دکوراتیو امروزه از اهمیت بسیاری برخوردار است.

کشف معدن سنگ آلاباستر در فارس

کشف معدن سنگ آلاباستر در فارس

معدن سنگ آلاباستر در جنوب فارس کشف شد.

نمای ساختمان‌ها عنصر هویت‌ساز شهرهای جدید

معاون وزیر راه و شهرسازی :

نمای ساختمان‌ها عنصر هویت‌ساز شهرهای جدید

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در شهرهای جدید، نماهای شهری به‌عنوان یکی از عناصر هویت‌بخش نقش ویژه‌ای دارند. شاید در شهرهای موجود مسئله هویت مسئله‌ای محوری نیست اما در شهرهای جدید چون موضوع سکونتگاه جدید است، مسئله هویت مهم به شمار می‌رود.

جای خالی سرمایه‌گذاران تخصصی در بازار اجاره مسکن

جای خالی سرمایه‌گذاران تخصصی در بازار اجاره مسکن

یک تحلیلگر بازار مسکن به نبود شرکت‌های بزرگ یا سرمایه‌گذاران تخصصی در بازار اجاره ایران اشاره و تاکید کرد: بازار اجاره به دلیل بازدهی کم، جذابیتی برای سازندگان ندارد.

فن مقابله با تنگنای مالی متقاضیان مسکن

بهترین راهکار برای تعادل بخشی بازار مسکن

فن مقابله با تنگنای مالی متقاضیان مسکن

اگرچه وزیر راه و شهرسازی در تازه‌ترین اظهاراتش، مدیریت عرضه و تقاضا را بهترین راهکار برای متعادل کردن بازار مسکن معرفی کرد، اما در بخش دیگری از گفته‌های خود اعلام کرد که طبق آنالیزهای صورت گرفته، در پایتخت و کلان‌شهرها جمعیت از دهک ۸ به پایین نمی‌توانند خانه مناسبی برای خود خریداری کنند، اگرچه در برخی شهرهای کوچک‌تر این فاصله به دهک‌های ۵ به پایین می‌رسد.

جزئیات دیدار وزیر راه با انبوه‌سازان

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور خبر داد:

جزئیات دیدار وزیر راه با انبوه‌سازان

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی اولین نشست خود را با بخش خصوصی در حوزه ساخت‌وساز برگزار کرد، گفت: واقعیت این است که بعد از 40 سال هنوز 140 هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری نشان می‌دهد که در حوزه زمین و مسکن اقدامات مناسبی صورت نگرفته است و باید در مورد کارت اعتباری مصارف ساختمانی نیز بگویم که به کوپنی شدن مصالح ساختمانی برای کاهش قیمت تمام شده مسکن خوش‌بین نیستم.

چرخش معاملات بالا‌دست مسکن

رشد ۱۶ درصدی خرید اوراق وام ملکی نشانه چیست؟

چرخش معاملات بالا‌دست مسکن

حجم خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن - بازار بالادست معاملات ملک - در دی‌ماه ۱۶ درصد نسبت به آخرین ماه پاییز افزایش پیدا کرد و دومین ماه صعودی برای بازار معاملات امتیاز وام مسکن رقم خورد. درباره این چرخش، احتمالاتی مطرح است که «آماده‌باش خریداران شب عید بازار مسکن تهران» و همچنین «جنب‌وجوش بازار املاک در شهرهایی که وام اوراق هنوز کارآمدی خود را از دست نداده است»، از جمله علل رشد زمستانی معاملات در این بازار می‌تواند باشد. قیمت اوراق در کانال حداقلی است.

آیا تورم مسکن گریبان اجاره‌نشین‌ها را نیز خواهد گرفت؟

آیا تورم مسکن گریبان اجاره‌نشین‌ها را نیز خواهد گرفت؟

در شرایطی که قدرت خرید برخی از متقاضیان مسکن به دلیل شوک ارزی و افزایش نرخ از دست رفته و برخی امید به بازگشت آرامش قیمتی اجاره‌نشینی دارند، آیا امکان تسری تورم‌های بالا به بازار اجاره‌ هست؟

دولت به نفع سوداگران بازار مسکن کنار کشید؟

خبری از تنظیم بازار مسکن نیست

دولت به نفع سوداگران بازار مسکن کنار کشید؟

اظهارات معاون وزیر راه درباره مخالفت دولت با مالیات بر عائدی مسکن آنهم با استدلال‌هایی از جنس بهانه جویی که عملا منجر به کندتر و پیچیده تر شدن روند بررسی طرح مجلس می‌شود، نشان داد برای دولت منافع سوداگران بر مردم ارجحیت دارد.

طراحی نما با الهام از ژورنال‎های رنگارنگ وارداتی

انتقاد رئیس گروه تخصصی معماری نظام مهندسی :

طراحی نما با الهام از ژورنال‎های رنگارنگ وارداتی

رئیس گروه تخصصی معماری سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، علت اصلی بی هویتی شهرهای ایرانی را ناهماهنگی کالبد توسعه های معاصر دانست که تقلیدی ناقص از الگوهای بیگانه غربی است. طاهره نصر در گفت و گو با «صما» همچنین با انتقاد از توسعه بی رویه شهرها افزود: توسعه بی رویه شهرها، متأسفانه نگاه ارزشی به ساختمان و به تبع آن نمای ساختمان را نیز تحت تأثیر قرار داده است.

ضرورت ایجاد جشنواره دائمی نمای برتر در شهر تهران

محمد سالاری مطرح کرد:

ضرورت ایجاد جشنواره دائمی نمای برتر در شهر تهران

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران از شهرداری تهران خواست تا در فرایند فرهنگ سازی و معرفی الگوهای برتر نما و طراحان نماهای برتر اقدامات لازم را انجام دهد.

نوسانات قیمت مسکن متاثر از افزایش قیمت طلا و ارز

نوسانات قیمت مسکن متاثر از افزایش قیمت طلا و ارز

رئیس اتحادیه مسکن اصفهان گفت: اگر دولت و متولیان امر به زیر ساخت های ساخت مسکن اهمیت ندهند؛ ساخت وسازی نشود و مشوق ها در این زمینه نباشد بازار مسکن به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم و افزایش بی رویه قیمت ها در همین رکود خواهد ماند.

۴۰ درصد از مقررات ملی در ساختمان‌های جدید اصفهان رعایت می‌شود

رییس مرکز تحقیقات راه و مسکن و شهرسازی:

۴۰ درصد از مقررات ملی در ساختمان‌های جدید اصفهان رعایت می‌شود

رییس مرکز تحقیقات راه و مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمارهای معاونت ‌مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اصفهان جزء رتبه‌های برتر کشور در رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان ‌است، گفت: در ساختمان‌های تازه تاسیس اصفهان حدود ۴۰ درصد از مقررات ملی ساختمان رعایت می‌شود.

مقاومت سوداگران بازار مسکن مقابل کاهش قیمت

مقاومت سوداگران بازار مسکن مقابل کاهش قیمت

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت: حدود 45 روز است بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد اما قیمت‌ها کاهش نیافته است و تجربه نشان داده که این شرایط چهار ماه ادامه دارد.

وضعیت املاک نوساز در بازار زمستانی

وضعیت املاک نوساز در بازار زمستانی

بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بازار نشان می‌دهد: حجم فایل‌های نوساز در میان آپارتمان‌های عرضه شده به بازار خرید و فروش مسکن به‌طور محسوسی کاهش پیدا کرده است.

افزایش 10.3 درصدی تولید فولاد خام در کشور

افزایش 10.3 درصدی تولید فولاد خام در کشور

آمار تولید فولاد خام از ابتدای امسال تا پایان آبان ماه به 15 میلیون و67 هزار تن رسید که این مقدار، 10.3 درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

برخورد سلیقه‌ای در نما اجتناب‌ناپذیر است

برخورد سلیقه‌ای در نما اجتناب‌ناپذیر است

به گفته نماینده شورای شهر منطقه یک در کمیته نما، کارکرد کمیته نما این است که اجرای نماهای ساختمانی کنترل شود و نماها در سطح شهر به یک هماهنگی نسبی برسد؛ بنابراین کارکرد این کمیته‌ها دیکته کردن معماری خاصی نیست بلکه داشتن بافتی آرام در نماها و احترام به شهروندان آن محله و منطقه است.

۱۰ پروژه‌ جذاب معماری که سال ۲۰۱۹ افتتاح می‌شوند

۱۰ پروژه‌ جذاب معماری که سال ۲۰۱۹ افتتاح می‌شوند

سال ۲۰۱۹ پروژه‌های معماری مختلفی از آمریکا تا چین افتتاح خواهد شد و شاید جذاب‌ترین‌ آنها برج پیچ‌درپیچ شیشه‌ای باشد که زاها حدید پیش از مرگش آن را طراحی کرد.